Wolf Immobilien Polen

Wolf
Bracka

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Architektur

Das Einkaufszentrum Wolf Bracka befindet sich im dichten Zentrum von Warschau, an der Bracka-Straße. Dieser Teil der Stadt erinnert an die besten Handelstraditionen der Vorkriegszeit in Warschau. Hier kann man den exklusiven Charakter der Kaufhäuser in Paris, London und Berlin sowie die Atmosphäre der modernen Straße im Zentrum der europäischen Stadt spüren.

Das Gebäude hat einen eleganten und minimalistischen Charakter. Seine Bedeutung wird nicht nur durch die zeitlose Architektur unterstrichen, sondern auch durch die Nähe der modernistischen Gebäude der Bank Gospodarstwa Krajowego oder des Nationalmuseums.

Die stromlinienförmige Linie der Fassade bricht entlang der Bracka-Straße sanft ab, und die abgerundeten Ecken treten in einen Dialog mit den Nachbargebäuden.

Das verglaste Erdgeschoss des Gebäudes ist eine Erweiterung der Bracka-Straße, welches sie nach innen zieht und Fußgängerverkehr durch das Gebäude erzeugt. Das Erdgeschoss ist die aktive und offene Fläche des Kaufhauses. Das ist der Ausgangspunkt für eine Reihe von Fahrtreppen. Deutlich ausgestellt, sowohl in Innenräumen als auch an der Fassade werden sie zu einem lebendigen Symbol des großstädtischen Einkaufszentrums. Das höchste Geschoss ist eine leichte Überdeckung des ganzen Gebäudes.

Die Innenausstattung des Einkaufszentrums besteht aus edlen und langlebigen Materialien in einfachen Kombinationen von Texturen und Farben.

Das Gebäude hat einen eleganten und minimalistischen Charakter.

Die Grundidee des Projektes war es, ein luxuriöses und zugleich hochmodernes Ambiente für die hier vorgestellten Objekte und Ideen zu schaffen. Das Kaufhaus bietet seinen Besuchern exklusive Produkte der renommiertesten Modedesigner der Welt. In diesem Teil Europas ist es einer der wenigen Orte mit den hochwertigsten Kollektionen von Damen-, Herren- und Kinderbekleidung. Es befinden sich hier auch Möbel und Accessoires für die Einrichtung moderner Innenräume, ein Restaurant, eine Vinoteka, ein Feinkostgeschäft, ein Friseursalon und eine Parfümerie.

Prof. Dr habil. Architekt Stefan Kuryłowicz, 1941-2011

Daten

  • 21.3k

    Nutzfläche der Gebäude beträgt 21.393,00 m²
  • 11.8k

    Fläche zur Vermietung beträgt 11.838,00 m²
  • 6.7k

    Fläche der Parkplätze 6.775,00 m²
  • 2.7k

    Kommunikations- und Technikfläche beträgt 2.780,00 m²
  • 187

    ist die Zahl der Parkplätze
  • 5

    ist die Zahl der unterirdischen Geschosse
  • 6

    ist die Zahl der oberirdischen Geschosse

Geschichte

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Materialien

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  • Granit MATRIX
    Granit MATRIX
  • Architekturbeton
    Architekturbeton
  • Architekturbeton mit unterschiedlicher Oberflächenstruktur
    Architekturbeton mit unterschiedlicher Oberflächenstruktur
  • Tropenholz
    Tropenholz
  • Rostbeständiger Stahl
    Rostbeständiger Stahl
  • Strukturputz
    Strukturputz
  • Granit MATRIX
    Granit MATRIX

    ein Stein brasilianischen Ursprungs, mit einer einzigartigen Struktur, geeignet für eine breite Palette von Anwendungen. Bei der Investition wurden mit ihm Außenfassaden, Innenwände, Böden auf Gewerbeetagen und Treppenverkleidungen auf Treppenhäusern erstellt.

  • Architekturbeton
    Architekturbeton

    aufgrund seiner technischen Parameter wurde er für den Bau von Innenwänden in Treppenhäusern, in Technik- und Haushaltsräumen sowie von Innenwänden auf Geschäftsetagen eingesetzt.

  • Architekturbeton mit unterschiedlicher Oberflächenstruktur
    Architekturbeton mit unterschiedlicher Oberflächenstruktur

    zeichnet sich durch modisches Design, natürliche Schönheit und sehr hohe Lebensdauer aus. Aufgrund dieser Eigenschaften wurde es für Innenwände auf Parkplätzen verwendet.

  • Tropenholz
    Tropenholz

    perfekt für den exklusiven Innenausstattung. Dank seiner Eigenschaften ist es für den Außenbereich geeignet und wurde daher für Außenterrassen im Stockwerk +5 verwendet.

  • Rostbeständiger Stahl
    Rostbeständiger Stahl

    ist eine Gruppe von Stahl mit besonderen physikalisch-chemischen Eigenschaften, die gegen atmosphärische Korrosion beständig sind. Edelstahl wurde daher für den Bau von Treppengeländern in Treppenhäusern, Aufzügen und Türverkleidungen verwendet.

  • Strukturputz
    Strukturputz

    auch Dekorputz genannt - es ist eine der universellsten Arten von Dekorputzen. Bei der Investition wurde er an Innenwänden von Gewerbeböden eingesetzt.

Galerie

Lokalisierung

ul. Bracka 9
00-501 Warszawa
tel: +48 22 436 37 16
wolfbracka@wolfimmobilien.pl

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Investor

Die Firma Wolf Immobilien Polen sp. z o. o. wurde am 26. Januar 1996 gegründet. Ihr Ziel war, in den Warschauer Immobilienmarkt zu investieren und ist eine Fortsetzung der Geschäftstätigkeit ihrer Gesellschafter seit 1989.

Seit Beginn ihrer Tätigkeit konzentriert sich die Gesellschaft auf den Erwerb von Grundstücken an den prestigeträchtigsten Lokalisationen in Warschau. Um die Investitionsaufgaben effizient umzusetzen, haben die Gesellschafter der Firma beschlossen, das Unternehmen neu zu organisieren. Von der einheitlichen Struktur des Unternehmens wurde eine eigenständige Niederlassung von Wolf Bracka getrennt, die am 1. Mai 2002 ihre Geschäftstätigkeit aufnahm. Am 30. Mai 2008 wurde die Gesellschaft von einer Gesellschaft mit beschränkter Haftung in eine Aktiengesellschaft umgewandelt.

In die Vermögenswerte der Wolf Bracka Niederlassung kam eine Immobilie in der Bracka-Straße in Warschau. Unter Berücksichtigung ihrer Lage in unmittelbarer Nähe der prestigeträchtigen Handelsstraßen von Warschau, sowie in der Nähe der Verkehrsadern, wurde beschlossen, in diesem Gebiet ein exklusives Einkaufszentrum zu errichten.

Der prestigeträchtige Standort, Entwurf, der einem der besten polnischen Architekten, Prof. Dr. Stefan Kuryłowicz anvertraut wurde, und der hohe Standard der Investitionsrealisierung werden die Bedürfnisse der anspruchsvollsten Kunden und Mieter des Einkaufszentrums Wolf Bracka voll erfüllen.

Alle Projekte der Firma Wolf Immobilien Polen S. A. zeichnen sich durch außergewöhnliche Architektur, hohe Ausführungsqualität aus und sind auf dem Warschauer Markt bestimmt erkennbar. Sie wurden mit dem Ziel geschaffen, als langfristige Beteiligungen im Portfolio der Gesellschaft zu verbleiben. Seit vielen Jahren nutzt die Gesellschaft zur Erfüllung ihrer Aufgaben die Dienste spezialisierter Firmen, welche ermöglichen, sich gemeinsam auf dem Immobilienmarkt zu entwickeln.

Im Bereich der Rechtsberatung hat das Unternehmen renommierte Anwaltskanzleien wie Hogan & Hartson, K&L Gates, Bird&Bird in Anspruch genommen, diese Zusammenarbeit dauert bis heute.

Die Finanzierung des Unternehmens basiert seit vielen Jahren auf der Zusammenarbeit mit internationalen Finanzinstitutionen wie Dresdner Bank AG, BNP Dresdner Bank, Eurohypo, DZ Bank und Bank of China.

Wirtschaftsprüfung und Steuerberatung wurden und sind von renommierten Wirtschaftsprüfern und Beratern von Ernst&Young und KPMG durchgeführt. Bei der Immobilienbewertung nimmt das Unternehmen unter anderem die Dienste von Knight Frank in Anspruch.

Im Bereich der Kommerzialisierung von Gebäuden und der Planung der Expansion auf dem Immobilienmarkt hat das Unternehmen die Dienste von globalen Agenturen - Cushman & Wakefield und CBRE in Anspruch genommen.

Das Unternehmen konzentriert sich auf den Erwerb von Grundstücken in den prestigeträchtigsten Lokalisationen in Warschau.

Bisher ist es uns gelungen, finanziell stabile und langfristige Mieter u. a. von Dresdner Bank AG, Bank BNP Paribas SA, Bank BGŻ SA, Bank of China, Advent International, CC Group, Stock Polska, Volvo, Ikea zu gewinnen. In unseren Gebäuden haben ihre ersten und bisher einzigen Boutiquen in Polen exklusive Weltmarken wie Louis Vuitton, Gucci, Bottega Veneta, Saint Laurent, Lanvin eröffnet.

Andere informationen

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